Определены города, где иностранцы покупают больше всего жилья: лидером стала Анталия

Согласно данным Турецкого статистического института (TÜİK), за первые девять месяцев 2023 года было продано всего 17 090 домов иностранцам. Однако это число свидетельствует о снижении на 39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Город, в котором было продано наибольшее количество недвижимости, – Анталия.

Согласно данным TÜİK, продажи недвижимости иностранцам в 2023 году значительно снизились по сравнению с прошлым годом. За первые девять месяцев года было продано всего 17 090 объектов недвижимости, что составляет падение на 39%. Особенно заметным это снижение было в сентябре, когда продажи недвижимости иностранцам сократились на 31% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составили 2 022 единицы. Доля продаж недвижимости иностранцам по всей Турции в сентябре составила всего 1,4%.

Анталия и Стамбул – излюбленные города иностранных инвесторов

Города, где иностранцы покупают больше всего недвижимости в Турции, – это Анталия и Стамбул. Две трети всех проданных иностранцам объектов недвижимости в течение девяти месяцев 2023 года пришлись на эти два города. Анталия занимает первое место с 5 990 проданными объектами, а Стамбул – второе с 5 979 объектами.

Анталия особенно привлекает внимание российских инвесторов. Однако по сравнению с прошлым годом продажи недвижимости иностранцам в Анталии снизились на 43%. В Стамбуле это снижение составило 34%. В сентябре наибольшее количество продаж недвижимости иностранцам было зарегистрировано в Стамбуле (783), Анталии (548) и Мерсине (210).

Россияне на вершине, но спрос снижается

В сентябре граждане Российской Федерации снова заняли первое место по количеству покупок недвижимости иностранцами. Россияне приобрели 346 объектов недвижимости, за ними следуют граждане Ирана (163) и Ирака (139). Однако и спрос со стороны россиян на недвижимость в Турции заметно снизился. В первые девять месяцев 2022 года россияне приобрели 8 683 объекта, а в 2023 году – только 3 635.

Причины снижения продаж недвижимости

Снижение продаж недвижимости иностранцам связано с рядом факторов. Экономическая нестабильность в Турции, высокая инфляция, колебания обменных курсов и рост цен на недвижимость негативно сказываются на покупках иностранными инвесторами. Кроме того, глобальные экономические условия и налоговые и правовые регулирования в разных странах также затрудняют инвестиции иностранцев в турецкую недвижимость.